Aggiornato a ottobre 2026 · Ristruttura Torino, Torino
In breve
Se devi ristrutturare casa prima di trasferirti, fai entrare prima l'impresa e poi i mobili. Impianti, bagno, pavimenti e serramenti si fanno a casa vuota; porte interne e tinteggiatura chiudono il cantiere; cucina e armadi su misura si misurano sulla casa finita. Il trasloco si fissa sulla data in cui la casa è pulita e libera, con un margine. Se la casa vecchia scade prima, i mobili aspettano in un deposito.
Non tutto va fatto per forza prima del trasloco. Ma i lavori che sporcano, rompono muri o toccano i pavimenti costano meno fatica in una casa vuota, e alcuni dopo non si fanno più senza spostare tutto. Ecco un ordine tipico in una ristrutturazione della casa appena comprata a Torino.
| Lavoro | Prima del trasloco? | Perché |
|---|---|---|
| Impianto elettrico e idraulico | Sì | Tracce nei muri e nei pavimenti, polvere ovunque: con i mobili in casa è un cantiere doppio. |
| Bagno | Sì | Senza un bagno funzionante in casa non si vive: va finito prima di dormirci. |
| Pavimenti | Sì | Vanno posati o levigati a stanze vuote, e prima delle porte interne. |
| Serramenti | Meglio sì | Si lavora meglio con i vani liberi e si chiudono insieme le opere murarie intorno al telaio. |
| Porta blindata | Sì, tra le prime | Protegge il cantiere e la casa dal primo giorno: le chiavi della vecchia porta possono averle in tanti. |
| Porte interne | Sì, verso la fine | Dopo pavimenti e intonaci, così non si rovinano e si montano sulla quota del pavimento finito. |
| Tinteggiatura | Sì, per ultima | È l'ultima mano del cantiere: dopo, entrano i mobili. |
| Cucina e armadi su misura | Misure a lavori finiti | Si misurano sulle pareti definitive; il montaggio può coincidere con il trasloco. |
Ordine indicativo: ogni casa ha la sua sequenza, che si decide al rilievo.
Chi si trasferisce ha già abbastanza date da tenere a mente: rogito o contratto, disdetta della casa vecchia, utenze, trasloco. Mettere d'accordo anche muratore, idraulico, elettricista e serramentista è il punto in cui di solito saltano i tempi. Con le ristrutturazioni chiavi in mano a Torino il coordinamento lo fa Ristruttura Torino, e la data di fine lavori la chiedi a una persona sola.
Un tecnico misura la casa e controlla impianti e murature. Il rilievo costa 100 €, scalati dal prezzo quando accetti il preventivo.
Ogni lavorazione è scritta a parte, con le voci che possono rientrare nella detrazione: utile anche al commercialista.
CILA o SCIA quando i lavori la richiedono, presentate prima di aprire il cantiere.
Il bagno, i serramenti in PVC, la porta blindata e le porte interne entrano nello stesso calendario.
Le pratiche hanno tempi loro, e vanno presentate prima di iniziare. Non tutto però le richiede: cambiare le finestre nello stesso vano, per esempio, è di solito edilizia libera, come spiega la guida cambiare gli infissi è edilizia libera?
Detrazione 2026: 50% sull'abitazione principale del proprietario, 36% negli altri casi, su una spesa massima di 96.000 € per unità immobiliare, recuperata in 10 anni.
Casa in cui non abiti ancora: se diventerà la tua abitazione principale, chiedi al commercialista quale aliquota spetta e da quando, prima di pagare il primo acconto.
Pagamenti: con bonifico parlante, e conserva fatture e ricevute. Per le finestre ci sono regole a parte, nella guida sulla detrazione infissi 2026.
Riassunto delle regole pubblicate dall'Agenzia delle Entrate a ottobre 2026: non sostituisce una consulenza fiscale.
Cantiere e trasloco corrono in parallelo. Il trucco è far partire ogni cosa al momento giusto, senza aspettare l'ultimo giorno.
Appena sai quando avrai la casa, fissa il rilievo: è il passo da cui dipendono tutte le altre date.
Con il preventivo firmato partono le pratiche e si ordinano le forniture con tempi di produzione, come i serramenti. La porta blindata in classe 3 standard è in pronta consegna.
Le squadre lavorano in sequenza e il referente ti aggiorna. È il momento di chiedere il sopralluogo per il trasloco nella casa vecchia.
Casa pronta, dichiarazioni di conformità degli impianti rifatti e fatture per la detrazione.
Non sul giorno esatto di fine lavori: qualche giorno di margine assorbe un ritardo nelle forniture senza lasciarti con il camion carico davanti alla porta.
Ristruttura Torino segue il cantiere; il trasloco dei suoi clienti lo fa Cioina Traslochi. Conviene organizzarlo quando i lavori sono ancora in corso, non a casa finita.
Cioina Traslochi è la ditta con sede a Caselle Torinese che lavora a Torino e in provincia. Fa il trasloco dalla casa vecchia alla nuova, tiene i mobili nei suoi magazzini se la casa vecchia va lasciata prima della fine dei lavori (è lo stesso deposito che Ristruttura Torino usa per i materiali dei cantieri), e ha autoscale di proprietà con operatore: da 18 a 45 metri, fino al 14° piano, da 200 a 400 kg per sollevata secondo il mezzo. Le stesse autoscale servono anche al cantiere, per far salire sanitari, cartongesso e infissi senza passare dalle scale.
Per il trasloco: la pagina della ditta di traslochi a Torino, con sopralluogo gratuito anche in videochiamata.
Per i materiali ai piani alti: il noleggio autoscale con operatore.
Il lato trasloco della stessa situazione è spiegato nella loro guida su come organizzare il trasloco quando la casa nuova va ristrutturata.
Se i muri si spostano o gli attacchi cambiano posto, le misure di prima non valgono più. Cucina e arredi su misura si misurano a pareti finite.
Durante il cantiere entrano molte persone e le chiavi girano. Una porta blindata montata all'inizio protegge materiali e casa.
Entrare con i mobili per «guadagnare tempo» vuol dire coprirli, spostarli e pulirli. Si finisce più tardi, non prima.
Mandaci qualche foto e un'idea dei lavori. Con il rilievo, 100 € scalati dal preventivo, ti diamo una data di fine lavori su cui organizzare il trasloco.
Corso Trapani 117, Torino · lun–ven 9–17, sab 10–15
Prima, quando è possibile. In una casa vuota impianti, bagno e pavimenti si fanno tutti insieme, senza coprire e spostare mobili, e i mobili arrivano in una casa già pulita.
Appena conosci la data in cui avrai la casa. Rilievo, preventivo, pratiche e ordini delle forniture vengono prima dei lavori, ed è da lì che si ricava una data di fine credibile.
Dipende dai lavori. Per interventi come spostare tramezzi o rifare gli impianti serve di solito la CILA o la SCIA; per cambiare le finestre nello stesso vano, in genere no. Ristruttura Torino la presenta quando serve, prima di aprire il cantiere.
Nel 2026 la detrazione è del 50% sull'abitazione principale del proprietario e del 36% negli altri casi. Se la casa diventerà la tua abitazione principale, fai verificare al commercialista quale aliquota ti spetta prima del primo pagamento.
Nel deposito di Cioina Traslochi a Caselle Torinese, lo stesso che Ristruttura Torino usa per mobili e materiali dei suoi cantieri. Cioina fa anche il trasloco e riporta i mobili nella casa nuova quando i lavori sono chiusi.
Ristruttura Torino · Corso Trapani 117, 10141 Torino · +39 329 469 6448